大手笔！荔湾和南海联手，打造23k㎡广佛湾！买房怎么选？
| 广佛新城规划图
如此近的距离，意味着白鹅潭资源，将与南海快速融合。
白鹅潭有什么呢？这是广州的老城区，醇熟生活、教育、医疗配套唾手可得，又是羊城正在打造的西翼CBD，肩负老城复兴的重任。
目前，政府在白鹅潭大动作频频，推动16条旧村改造，阿里云、立白中心、华夏幸福等企业亦已进驻，总部经济，蓄势待发。
房价仅2字头，广佛中心罕见洼地
一旦有资源注入，同城化的速度和威力，便是不容小觑的。
千灯湖的房价，之前不过1万出头，现在最高5万+，三山新城呢？如今也直奔4万，这些都是同城化的红利。
所以，广佛湾的未来，便是一张明牌，这里的机遇，亦是肉眼可见。
在荔湾这边，白鹅潭滘口、沙面板块，4字头在售盘基本绝迹，最贵的项目已至10万/㎡。
今年将入市的万科项目、星河项目、华夏幸福项目与广船一期项目，亦很难低于5万/㎡，甚至有可能剑指10万+。
但广佛湾佛山片区，单价2字头即可买入一套风口物业。
哪怕是千灯湖和平洲，与广佛湾的价差也是明显的。
为此，其乃广佛中心的洼地，但融合之风来临，其又是充满了机遇，毕竟，一旦板块的价值重塑，洼地就会被填平。
不过，略微遗憾的是，广佛湾的佛山片区，已是二手房的天下，新盘稀缺，要找到适合的项目入手，并不容易。
但机会还是有的，房产君认为，不妨期待即将亮相的全新住宅项目——金地龙湾壹号。
豪宅专家金地造，广佛湾人居标杆
金地龙湾壹号是广佛湾概念提出后，即将率先落地的全新项目，其由金地集团打造，自带光芒。
毕竟，发迹于深圳，已有33年历史的金地，旗下标杆项目已覆盖中国7大区域、逾70座城市，足迹最远到达美国。
2020年，其房地产销售金额达约2426.8亿，跻身全国TOP10，说明其产品与服务得到广泛认可。
《2019中国房地产顾客满意度领先品牌》评选，金地获评客户满意度第二名，其物业公司也荣膺2019中国房地产500强首选物业管理公司第二名。
秉持“科学筑家，智美精工”的产品理念，金地出品精湛、匠心独运，在业内赢得“豪宅专家”的美誉。
深耕广佛14年间，金地便为佛山五区带来12座精品项目，每进入一个区域，皆树标杆。
比如顺德大良富人区的高端豪宅金地天玺、桂城核心板块的金地珑悦、禅城亚艺湖畔的金地九珑璧……其中，金地九珑璧更荣获“2007年中国最具品牌创新价值示范楼盘”等11个奖项。
其中，坐落于广佛湾的金地悦荔，二手放盘价已突破2.6万/㎡，比板块整体二手价高出1倍，甚至能跑赢同处广佛交界的一手盘。（来源：安居客）
这一次，金地在悦荔的基础上，再度落子广佛湾，打造金地龙湾壹号，值得期待。
| 截图自安居客
与荔湾仅距1.2公里，坐享双城红利
豪宅专家出手，金地龙湾壹号将是一个怎样的项目？在其正式开放前，不妨先听房产君剧透。
项目的位置左右逢源，坐享广佛双城红利。
如图所示，项目位于盐步，与荔湾、南海各大核心区，直线距离均在3~8公里内，自驾驶入龙溪大道、穗盐路等主干道，即可直达滘口、千灯湖、沙面，非常便捷。
| 项目与广佛核心板块直线距离
另外，地铁28号线穗盐西路、三眼桥站，有望设在距项目约2公里的地方（直线距离，规划中），未来还能一轨直达市二宫、琶洲等重点商圈。
可见，无论是佛山千灯湖的繁华，还是广州老城区的“一盅两件”，金地龙湾壹号的业主，都能享受到。
配套齐全，双省一级学校在旁
在介绍项目配套前，房产君想插播一则小故事：
项目所在的广佛湾，有相当一部分区域属于佛山盐步，可能很多人不知道，这里是较早实现广佛同城的板块。
1960年珠江大桥通车后，从荔湾中山八路可陆路直通佛山盐步，吸引了众多广州人前来居住，盐步由此也被亲切地称为“中山九路”。
在目前广佛之间的通勤人口中，住佛山就业广州占60%，盐步仍是主力之一。
| 佛山盐步板块（图源视觉中国，已授权）
正因为盐步起步早，生活、教育配套已相当齐全，不必等待。
像金地龙湾壹号，1公里范围有时代广场、佰德广场等商场，还紧邻盐步中心小学和盐步中学两所广东省一级学校。（能否入读，请以教育局规划为准）
更值得一提，佛山中学界的“花魁”也来盐步了，就在几天前，盐步社区-石门实验学校合作办学签约仪式落成，高优率达95.6%的石门中学，将在盐步设立小学部。（能否入读，请以教育局规划为准）
当然，项目本身亦考虑到业主需求，自带9班幼儿园，解决幼儿园教育资源紧张问题，孩子出了家门就是校门，安全也得到保障。
另外，小区内配备了社区商业，日常生活需求，楼下应有尽有。
花地河畔，全南向低密人居
最后说说产品，那是相当硬核。
首先，项目一旁是珠江支流“花地河”，加上低至2.5的容积率，妥妥的低密滨水人居。
为配合家门口的临水环境，项目特地引入“双园景设计”。
项目北面，专门打造沿河景观带，未来也有可能直接通向佛山一环辅路，形成一个自然生态屏障。
于是乎，河岸公园便成为你每天回家的必经之路。看着满园绿意，细嗅馥郁花香，仿佛做了一场身心SPA。
| 金地龙湾壹号效果图
其二，步入小区，又能享受全龄段三大体验式园林。
孩子可以在童乐乐园攀爬、玩滑梯、创意涂鸦，尽情撒野；热爱运动的你，下班后脱掉西装便可到乐活健身营“撸铁”、做有氧。
街坊四邻还能相聚阳光大草坪，闲话家常，甚至party狂欢。
| 金地龙湾壹号效果图
其三，在家的尺度上，金地龙湾壹号也非常讲究，建面约89~109㎡，采用两梯四户的低密设计。
有别于广州市区常见的两梯六户设计，既实现户户朝南，又确保每一户能获得更大化的采光面积。
所有户型都带主人套房，并拥有极高的空间灵活度，可以把其中一个阳台DIY成卧室或者茶室、收藏室等功能间，满足中产家庭对空间的任意需求。
左右滑动查看项目户型图
好了，房产君想提醒的是，一项重要规划，伴随核心轨道上马，是很罕见的，而这样的机遇，又碰上匠心开发商，那么就更值得珍惜。
所以，对于金地龙湾壹号，聪明人要懂得把握机会，把握速度。